CASA DE ESQUINA, 2 DORMIT�RIOS (2 SU�TE),OP��O PARA O 3 QUARTO, SALA ESTAR E JANTAR SEPARADAS , CHURRASQUEIRA , LAVABO 2VAGAS, P�TIO!!!

Refer�ncia CA-60

C�digo 139602

Casa de Condom�nio (em condom�nio) - Pronto Para Morar
Venda ($395,000.00)
Terra Nova Alvorada RS

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio Terra Nova Reserva Especial IV

�rea Total (m2) 143.00

�rea Privt. (m2) 88.69

Quartos 2

Su�tes 2

Banheiros 1

Vagas de Garagem 2

Valores e Opera��es

Venda $395,000.00

Condom�nio $360.00

IPTU (Anual) $800.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Rio Grande do Sul - RS

Cidade Alvorada

Bairro Terra Nova

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Terra Nova - Alvorada

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Box no Banheiro , Cercado , Churrasqueira , Closet , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Energia El�trica , Escrit�rio , Esquina , Gradeado , Hidr�metro Individual , Ilumina��o P�blica , Lavabo , Piso Frio , Quarto Revers�vel , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Sala de Estar , Sala de Jantar , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Academia (Condom�nio) , Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Drenagem , Energia El�trica (Condom�nio) , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condom�nio) , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Interfone , Piscina (Condom�nio) , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria Remota , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Barzinhos , Centro da Cidade , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Faculdade , Farm�cia , Feiras , Hospital , Igreja Cat�lica , Igreja Evang�lica , Lanchonete , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Posto de Gasolina , Pra�a/Parque , Pr�-escola , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel A TERRA NOVA IM�VEIS VENDE esta excelente casa de esquina com 2 su�tes no Condom�nio Residencial Terra Nova 4 Reserva Especial, localizado na Grande Porto Alegre, no bairro Terra Nova, regi�o de Alvorada/RS. Um im�vel diferenciado e planejado para oferecer o m�ximo em espa�o, conforto e privacidade para voc� e sua fam�lia, com estrutura completa de clube. Diferenciais e Caracter�sticas da Casa de Esquina Privacidade de Esquina: Localiza��o privilegiada dentro do condom�nio, garantindo maior independ�ncia e um excelente p�tio ensolarado. Su�tes e Closet: 2 su�tes amplas e confort�veis, complementadas por um closet espa�oso. Espa�o Vers�til: Escrit�rio privativo que pode ser facilmente revertido e utilizado como um 3� dormit�rio. Ambientes Separados: Sala de estar e sala de jantar totalmente independentes. Cozinha e Lazer: Cozinha separada j� equipada com m�veis planejados sob medida, integrada a um espa�o com churrasqueira e lavabo social. Acabamento de Alto Padr�o: Piso laminado na sala de estar e nos dormit�rios, trazendo aconchego t�rmico, e piso frio nos demais ambientes para total praticidade. Comodidade: �rea de servi�o coberta e vaga para at� 2 carros localizadas bem na frente do im�vel. M�veis Inclusos: Ficam no im�vel os m�veis planejados da cozinha, m�veis sob medida dos banheiros e o painel de TV da sala de estar. Infraestrutura Completa de Clube no Terra Nova 4 Morar no Terra Nova 4 Reserva Especial � desfrutar de seguran�a e lazer sem precisar sair de casa: Seguran�a Total: Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento. Piscinas e Festas: Piscina adulto e infantil para os dias quentes, al�m de sal�o de festas totalmente equipado. Churrasco e Conviv�ncia: Quiosques com churrasqueira integrados � natureza para suas confraterniza��es. Esportes e Kids: 3 quadras esportivas completas e 4 playgrounds para a divers�o das crian�as. Espa�o Pet: Cachorr�dromo exclusivo para o lazer e bem-estar do seu animal de estima��o. Praticidade Interna: Honest Market (minimercado interno 24h) e estacionamento exclusivo para visitantes. Localiza��o e Conveni�ncia no Bairro Terra Nova Situado em uma regi�o estrat�gica e de alta valoriza��o em Alvorada/RS. O condom�nio oferece uma vizinhan�a tranquila e muito bem estruturada, ficando a poucos minutos de escolas, supermercados, farm�cias, com�rcios locais e pontos de �nibus. Agende sua Visita com a Terra Nova Im�veis! Casas de esquina com 2 su�tes e closet s�o raridades no Terra Nova 4 e costumam vender muito r�pido. N�o perca essa oportunidade exclusiva! Telefone / WhatsApp: (51) 99652-7252 Acesse nosso site: terranovaimoveis.imb.br Siga no Instagram: @terranova.alvorada

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